Waterstraat 26

Omschrijving

WOON-/WINKELPAND MET TUIN EN DIVERSE MOGELIJKHEDEN

Op een mooie locatie in de historische binnenstad van Zaltbommel is dit multifunctionele woon-/winkelpand te huur.
Het betreft een sfeervolle tussenwoning, type herenhuis, met op de begane grond een bedrijfs-/winkel-/horecaruimte en op de eerste en tweede verdieping woonruimte.

De bestemming is centrum-2 waardoor de mogelijkheden divers zijn, onder meer voor detailhandel en horeca op de begane grond en woonruimte op de verdiepingen.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Entree met winkelruimte aan de voorzijde, met een sfeervol balkenplafond en een royale hoogte. Middels openslaande deuren met glas in lood is een achterkamer met schouw te bereiken. Hierachter bevindt zich een tuinkamer met lichtstraat en toegang tot de tuin.

Tussenverdieping:
Op een tussenverdieping bevindt zich een kamer die zicht heeft op de ruimte op de begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een open keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle houtkachel.
Er is tevens een badkamer aanwezig met een ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met een douche, een toilet en een dubbele wastafel.

Derde verdieping:
De derde verdieping betreft een royale zolderverdieping waar het tevens mogelijk is om een slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte:
Middels de tuinkamer op de begane grond is de binnentuin toegankelijk.

Bijzonderheden
- De bestemming is centrum-2.
- De winkelruimte op de begane grond is btw belast, de woonruimte op de verdiepingen niet.
- Het betreft een beschermd stadsgezicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Huurprijs € 2.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1750 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 220 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 127 m² Verkoopoppervlakte 127 m² Frontbreedte 470 cm Diversen In units vanaf 127 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Welstandsklasse A1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties