Valeton 3 C

Omschrijving

Op bedrijventerrein De Wildeman in Zaltbommel is deze representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te koop. Naast koop is het ook mogelijk om dit object te huren. De huurprijs is op aanvraag.
Het betreft een bedrijfsgebouw met een oppervlak van ca. 1.050 m2 BVO en een perceeloppervlakte van ca. 1350 m2.

Het pand is gebouwd in 2008 en in 2012 gerenoveerd. In 2023 vindt een renovatie plaats van de voorgevel i.c.m. het buitenterrein. Naast de renovatie van de voorgevel worden aan de Oostzijde van het object nog twee bedrijfsruimtes gerealiseerd. Dit geheel krijgt een geintegreerde uitstraling in lijn met de toegevoegde impressie beelden.

Valeton 3C betreft de bestaande bedrijfsruimte, Valeton 3B en 3A betreffen nieuw te bouwen bedrijfsruimtes.

Dit object is multifunctioneel te gebruiken. Er zijn diverse zeer luxe afgewerkte kantoren aanwezig. Daarnaast zijn er diverse bedrijfsruimten met onder andere koel- en vriesruimten aanwezig. Naast de huidige indeling is het pand ook uitermate geschikt om voor andere gebruiksdoeleinden te gebruiken.

Indeling
Begane grond: hal/entree met lift en trapopgang, diverse kantoren en spreekkamers, bedrijfskeuken, diverse bedrijfsruimtes met overheaddeur, toiletgroep en opslagruimte.
Verdieping: overloop met vide en wachtruimte, diverse kantoren en spreekkamers, showkeuken, toiletgroepen, technische ruimte, vide en bergruimte.

Locatie
Centraal in Nederland aan de A2, net buiten het centrum van de historische stad Zaltbommel, ligt het duurzame, veilige en centraal gelegen bedrijventerrein De Wildeman. Het biedt de aantrekkelijke combinatie van een duurzame structuur in een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en een intensieve samenwerking op het gebied van veiligheid tussen de gevestigde ondernemers, de gemeente Zaltbommel en ondersteunende diensten als politie en brandweer.

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan is 'Zaltbommel, de Wildeman' en heeft als enkelbestemming Bedrijventerrein.
In deze bestemming worden de volgende bedrijven uitgesloten:
- Bevi-inrichtingen en daarmee vergelijkbare bedrijven zijn niet toegestaan
- Geluidzoneringplichtige bedrijven

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Huurprijs € 95.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1466 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1021 m² Oppervlakte kantoorruimte 1026 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties